注文住宅７つのこだわり – 愛知、岐阜で注文住宅・新築一戸建てならユーキ・コーポレーション

家づくりのこだわり

リノベーション５つの特徴

過去から未来につなぐ世帯がかわっても
長く住み続けられる住宅を
リノベーションします。

: 中古住宅リノベソムリエ簡易無料診断

あなたの検討している中古住宅物がリノベーションに適しているのか
リノベーションするとどの程度の費用がかかわるかを簡易診断します。

デザイン性

Design

希望に合わせたスタイルを
デザインします（趣味・遊び）。

住み心地UP

Comfortable

エアコンに頼らず、冬暖かい、夏は涼しい、
自然の力とテクノロジーを
融合させた技術を使います。

メンテナンスフリー

Maintenance

素材選びが重要です、
住んでから手間いらずを目指します。

ランニングコスト削減

Running cost

光熱費をシミュレーションします。

実例レポートはこちら

コスト面での優遇処制度
(税制・住宅ローン)

Preferential system

国・自治体の補助金や税制優遇、住宅ローン金利優遇などの対象にもなります
その他（耐震補助金金、長期優良住宅補助金、ZEH支援、等）
各種　年度や地域によって異なります。

リノベーションブランド
「リノベソムリエ」

リノベソムリエは3つのコンセプトより
考えだされたブランドです。

再生可能: Renewable（リニューアブル）

維持可能: Maintainable（メンテナブル）

持続可能: Sustainable（サステナブル）

「リノベソムリエ」は住生活に関する幅広い範囲の専門家で構成されており、
市場で存在している住宅のストックを活用する事や今後の新築される住宅について
資産価値が適正に維持できる方法を提案しております。

一般社団法人ハウスサポートのリノベーションブランドで「リノベソムリエ®」です 企画・設計・設備・構造：　名古屋大学リノベ住宅研究会による監修。施工・販売：ユーキコーポレーション。: サポートページはこちら

当社のリノベーションの
考え方

一般的なリノベーションというと間取り変更とデザイン変更などがイメージされます。
かっこいいこんな家ほしい、こんなかわいい家がほしかった、ボロボロの住宅が見事にきれいなったらこれは欲しい！！と、なりますよね

しかし高額な住宅の買い物はそれだけで購入していいの？
住宅はかっこいい、かわいいだけのファッションではなく、まずは大前提として家族の命を守ることが大切と考えます、私たちは、リノベーションは意匠だけとは考えず、デザイン変更はもちろんですが性能面でもグレードアップを推奨します。住んでみてやっぱりもとは中古だからしょうがない！とはならないよう新築並みのグレードで仕上げます。

性能アップにここまでこだわるのは、日常の室内温度は大きなストレスにもつながり、また、大きな問題にもなっているヒートショックなど命にもかかわります。中古住宅であっても品質が良い住宅を作る事が出来ます、これはどの工務店やリフォーム店に頼んでもできる仕事ではありません、ユーキコーポレーションのリノベーションは、多くの住宅を総合的に見てきた知見と施工能力の高い工務店ならではのリノベーションをします。

岐阜地区で、令和3年までに中古住宅の長期優良住宅申請が何件あったかご存じですか
なんと、数件です、年間何万棟と建築される中で数件なのです。なぜリノベーションの長期優良住宅実績が少数なのかは、３つの原因あります

家づくりを依頼する方の知識が少なく、
性能を向上できる事を知らない

あまり知られていない事もありますが、事業者の知識や経験が少ないからお客さんに提案できませんよね
そのために情報が少なく、そもそもそんな住宅ができる事を知らない、また住んでから性能が良い住宅と良くない住宅を比較できるわけではないのでどのくらい快適になるか知らないため、依頼され建築する工務店が少ないのです

施工が難しく、できる会社が少ない

デザイン的なリフォームは意匠部分や設備の入れ替えでできるため、技術的なハードルが低くできますが。性能向上させる工事は、物件の状態を確かめてみないと住宅内部の状態がわからないため、技術的な事・価格面も含め丁寧な説明が必要となります。面倒をさけるためお客さんが知らない事をいいことに伝えない選択肢を取る会社が多くあります。
また、中古住宅の性能向上リノベーションは、地域で実績がある会社が少いため施工やプランニングが難しくできる会社を探すのが大変です。また様々な優遇処置がある長期優良住宅の認定も、申請が複雑なため認定を取らない場合もあります。